Le Quadrilatère des Piscines

Un nouveau quartier va naître ! Le « Quadrilatère des Piscines » envisage le réaménagement complet du périmètre qui s’étend de la rue Nationale à la rue du Bus et de la rue du Haze à la rue Gabriel Péri. 

Visite du quartier en 3D

Quadrilatère des piscines : Visite en 3D

Le projet du "Quadrilatère des piscines"

Ce secteur inexploité en cœur de ville accueillera, à terme 400 à 500, logements, un groupe scolaire de 17 classes, un pôle petite enfance, des équipements culturels et associatifs, des bureaux, des commerces et des espaces publics renouvelés.

Le projet du Quadrilatère des Piscines propose des espaces publics aérés : une promenade piétonne au centre du quartier, des parvis, ainsi qu’un parc.

Quadrilatère visions 2  carré

Le programme, dit du Quadrilatère des Piscines, est ambitieux. Il s’agit d’aménager un nouveau quartier sur le périmètre allant de la rue de la Bienfaisance jusqu’à la rue du Docteur Dewyn délimité, d’un côté, par la rue du Haze et, de l’autre par la rue Gabriel Péri.
Dans ce nouveau quartier, le Maire a souhaité y installer du logement, un groupe scolaire, un pôle petite enfance, une salle polyvalente, des commerces et des bureaux, le tout sur plus de 5 hectares. 
Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec une station de métro à moins de 250m et plusieurs arrêts de bus à proximité, ce site va attirer une population mixte, dans un centre-ville moderne dans la continuité du centre-ville historique. 
Avec plus de 400 nouveaux logements au cœur d’un espace public et paysager, ce nouveau quartier va devenir un véritable pôle attractif de la vie tourquennoise. Cet espace, abandonné depuis plusieurs années, sera donc le grand projet d’aménagement urbain du mandat avec les travaux de la Grand-Place et la réhabilitation de la gare. Les travaux vont débuter prochainement avec l’opération STARTER. 
Le premier bâtiment, l'école Charles de Gaulle, a été livré en août 2019. Les autres bâtiments seront construits d'ici 2021.

Pourquoi le NOM du Quadrilatère des Piscines ?

Le site est encadré par l’ancienne école de natation devenue l’IMA-Tourcoing et l’actuelle piscine Tourcoing-les-Bains. C’est donc sur ce site qu’il y eut les grandes heures de la natation tourquennoise, notamment dans ce que l’on appelait « la nouvelle piscine » aujourd’hui en partie démolie.

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Dossier de présentation - Projet quadrilatère des piscines

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C’est où ?

 

Vue aérienne du site d’implantation

quadrilatère aerienne

Les enquêtes publiques

  • Une enquête publique, menée par la MEL(Métropole Européenne de Lille) dans le cadre du projet, s'est déroulée du 6 au 20 novembre 2017.
  • Durant la même période, la Ville de Tourcoing a mené une enquête publique sur le déclassement des parcelles du parking en schiste lui appartenant .

Pour en prendre connaissance :

Accéder aux enquêtes publiques

L’opération STARTER pour bien débuter

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Le premier bâtiment à sortir de terre sera le projet STARTER. Un immeuble dédié au logement et à l’activité professionnelle. Le démarrage du chantier sera possible au 1er trimestre 2020 pour une livraison en juillet 2021.

Afin d’amorcer la dynamique de construction de ce nouveau quartier, les travaux d’un premier bâtiment vont être très rapidement engagés : l’opération STARTER, dont le permis de construire a été déposé en juin 2017.

Cette opération de 4 980 m² comprendra 55 logements locatifs et 1000 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée, dont un espace de coworking (travail partagé) de 320 m². Un stationnement en sous-sol et quelques places en amodiation dans le parking de l'Hôtel de Ville sont également prévus.

Quelques chiffres :

  • 55 000 m² de surfaces de plancher
  • 35 000 m² de logements (environ 450)
  • 10 000 m² d’équipements publics dont un groupe scolaire, un pôle petite enfance, la Maison des Associations et une salle polyvalente de 1 200 places
  • 55 000 m² (au sol) d’activités tertiaires 

Centre multi-accueil et groupe scolaire

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Au cœur de ce nouveau quartier, un groupe scolaire de 17 classes maternelles et élémentaires a vu le jour en août 2019 : le Groupe Scolaire Charles de Gaulle. Ce programme est labellisé Passivhaus, c’est-à-dire pauvre en consommation d’énergie. Le label Passivhaus est un label allemand de performance énergétique des bâtiments, peu répandu en France. Le but de ce concept est de créer des logements et bâtiments qui permettent de se passer de chauffage conventionnel. En français, cela signifie maison passive, c’est-à-dire un bâtiment ne se chauffant pas par un moyen nécessitant  des éléments consommant de l’énergie. Les bâtiments labellisés Passivhaus permettent de réaliser des économies d’énergie allant jusqu’à 90% par rapport à un bâtiment classique. La livraison est prévue pour la rentrée 2019.

Autre construction, le centre multi-accueil de 2 270 m², Simone Veil. Il accueillera une crèche familiale, une crèche municipale de 63 places, un relais d’assistantes maternelles et un guichet unique d’accueil. Le programme sera complété par 46 logements aux étages. La livraison est prévue au 3ème trimestre 2021.

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Groupe scolaire - Quadrilatère

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Tour végétale

Tour végétale

Un permis de conduire a été déposé en février 2019, pour un démarrage de chantier en 2020, concernant la construction de la Tour végétale.

Elle accueillera notamment des bureaux, des activités commerciales et des logements. Les locaux seront commercialisés à partir de novembre 2019.

A cet effet, Ceetrus / Eiffage organisera le 7 novembre 2019 à 18h30 une vente privée, à destination des tourquennois en salle des mariages(logements, bureaux, activités / commerces).

Le Calendrier

  • JUSQUE FIN 2018 : Démolition des différents bâtiments sur le périmètre
  • DEUXIÈME TRIMESTRE 2018 : Démarrage des travaux de la nouvelle école jusque septembre 2019 (ouverture de l’école)
  • PREMIER TRIMESTRE 2020 : Démarrage des travaux du bâtiment « Starter », jusqu’à juillet 2021 
  • PREMIER TRIMESTRE 2020 : Démarrage des travaux du centre multi-accueil, livraison 3ème trimestre 2021

 Info Chantier

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Info chantier | Avril 2019

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