Logement et habitat

 
  • mise en location

    Déclaration de mise en location

    Propriétaires, si vous avez un logement de plus de 30 ans à la location déclarez-le !
    La ville de Tourcoing a été retenue par l’état, ainsi que quatre autres communes de la Communauté urbaine de Lille Métropole, afin de mettre en place le dispositif d’expérimentation de la déclaration préalable de mise en location de logement.

    En savoir plus

 

La politique de la Ville de Tourcoing en matière d'habitat

 

Le développement de la fonction résidentielle et de la qualité du cadre de vie est au cœur du projet de développement de la Ville de Tourcoing.

Pour mettre en œuvre le renouvellement urbain de Tourcoing, la ville axe ses efforts autour des deux domaines vitaux pour assurer une meilleure qualité de vie à l'ensemble de ses habitants :

 
photo figurant la construction d'une série de logements
 

Lofts : « happy end » fiscal

Certains occupants de lofts avaient eu la mauvaise surprise de découvrir qu’ils ne bénéficiaient pas de l’abattement annoncé. Bonne nouvelle : le casse-tête fiscal semble être résolu.

Un loft est une habitation aménagée dans un local d’origine commerciale ou industrielle. Grandes surfaces, gros volumes, larges ouvertures… égale : grosse valeur locative ! Cette valeur, déterminée par l’administration fiscale, sert de base de calcul aux impôts locaux.
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Lofts
 
Pour que les lofteurs ne soient pas pénalisés, Dominique Baert, député-maire de Wattrelos, a proposé et obtenu un amendement à la loi de finances 2009. Celui-ci permet aux collectivités de pratiquer un abattement de 30% sur la valeur locative des lofts. Ce qui réduit d’autant la somme à payer. Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, qui jouent la carte des lofts pour rétablir une mixité sociale dans les quartiers, votent l’arrêté qui permet d’appliquer cette loi. Tourcoing dès mai 2010. Lille métropole le 27 septembre 2010. Problème : pour le fisc, la loi s’appliquait le 27 septembre… et les lofts achevés avant cette date ne pouvaient bénéficier de l’abattement.

Pour débloquer cette situation jugée injuste par les lofteurs, la Ville a saisi l’administration fiscale et le ministère. Sa ténacité a payé puisque l’actuelle ministre du Budget lui a confirmé, par un courrier officiel daté du 3 octobre, que « l’abattement est applicable aux immeubles transformés à la date de la délibération ». Les propriétaires de loft sont invités à se rapprocher de l’administration fiscale pour la mise à jour de leur situation. Centre des Impôts – Place de la Résistance : 03 20 11 38 08
 

LE LOGEMENT SOCIAL

Le Service Municipal du Logement est l’intermédiaire entre les demandeurs et les bailleurs. Il aide à constituer les dossiers et orienter vers les bailleurs les plus adaptés. Les demandes de logement doivent être déposées directement aux bailleurs (coordonnées en bas de page) :
  • LMH
  • VILOGIA
  • PARTENORD
  • PACT
  • NOTRE LOGIS
  • SRCJ
  • EF NORD ARTOIS
Le Service Municipal du Logement est aussi une Antenne CROUS pour le logement des étudiants : orientation des étudiants vers des propriétaires privés inscrits auprès de l’Antenne CROUS.

 

Contacts :

 
> Service municipal du logement

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30
sur rendez-vous l'aprés-midi de 14 à 17h
03.20.23.38.15

- Retrait de dossiers de logement social
- Informations sur les demandes de logement et orientation auprés des bailleurs
- Antenne CROUS : logements étudiants dans le parc privé
 
> Service habitat

Du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30
03.20.23.38.14

- Conseils techniques et financiers sur le ravalement de façade et retrait des dossiers
- Informations et orientation sur les dispositifs d'aide à la réhabilitation de logements
- Informations sur les programmes de logements neufs
 
> Centre d'Information sur l'Habitat

Réception sur rendez-vous
0825.34.12.63

- Renseignements juridiques et fiscaux
- Conseils en droit immobilier du logement
 
> Espace Info Energie

5, rue de l'industrie
Permanence tous les mercredis
de 9 à 12h et de 14h à 17h
0825.34.12.63
 

Coordonnées des bailleurs :

 
> Lille Métropole Habitat
29 Avenue Roger Salengro
59200 Tourcoing
Tél 03.20.28.30.30
www.lmh.fr
Fermé le mardi après-midi

> VILOGIA
4 place Victor HASSEBROUCQ
59200 Tourcoing
tél 0 811 886 886
www.vilogia.fr

> PARTENORD Habitat
40 Avenue Georges Pompidou
59200 Tourcoing
Tél 03 20 78 56 00
www.partenordhabitat.fr

> SRCJ
BP 187
7 rue Tenremonde
59029 Lille Cedex
Tél 03.20.15.80.00
 
> 3 F Nord Artois
119 rue du 8 Mai 1945
"La cousinerie"
59650 Villeneuve d'Ascq
Tél 03.20.05.37.00

> NOTRE LOGIS
1 PLACE DES BLEUETS
59250 HALLUIN
tél 03.20.03.02.01
www.notre-logis.fr

> SIA Habitat
10 square DAUBENTON
59000 LILLE
Tél 03.28.36.16.36